湖南長安網10月26日訊（通訊員楊艷萍周明玉）近日，祁陽市法院浯溪法庭以網上在線調解方式成功化解一起房屋租賃合同糾紛案件，當事人根據調解協議當庭進行給付，真正做到了案結賬清事了，辦案人員耐心細致的工作態度贏得了雙方當事人的一致點贊。

據了解，原告石某與被告李某于2022年3月簽訂了房屋租賃合同，被告李某將自有一套房屋出租給原告石某，租賃期限為1年。合同簽訂后，由于疫情原因，原告于2022年8月提出賠償被告違約金并進行退租，被告拒不退租并表示即使原告賠償違約金也不能解除合同。無奈之下，原告石某將被告李某訴訟至法院。

法院受理該案后，考慮到原告身在云南，為減輕雙方當事人訴累，結合目前疫情防控形勢，法官決定采取網上在線調解模式組織雙方當事人進行調解。由于原告態度堅決，要求被告返還剩余房租費19065余元，雙方矛盾非常激烈。辦案法官根據雙方爭議的焦點擺事實、講道理，積極引導雙方從法理及情理上綜合考慮、換位思考、互諒互讓，同時對《民法典》中關于房屋租賃產生糾紛時適用的法條向雙方當事人進行說明和解析。經過反復釋法明理，最終，雙方當事人達成調解協議，原告石某與被告李某自愿解除《租房協議》，被告李某自愿返還原告石某房租費5000元，并當庭微信轉賬給原告石某，至此案件得以圓滿化解。